Vyhledavani vlastniku nemovitosti

Redaktorovi nam casto zasilate otazky tykajici se stavebniho prava. Tentokrat jste se zeptali, jake to je najit majitele nemovitosti.

66 0

OTAZKA

Nedavno jsem tvrde pracoval na hledani pozemku na stavbu domu. Napriklad jsem vybral urcita mista se zretelne prazdnou zemiZasel jsem na katastralni urad a zjistil jsem jejich vlastniku, abych s nimi mohl projednat jejich uzemni plany, prip. souhlasit s jejich nakupem. Vzdy jsem uvnitrpokud by ve skutecnosti nasel pouze nazvy podniku, kterym pozemek patril, ale dane adresy pro ne ve skutecnosti neexistovaly. Spolecnost byla do obchodniho rejstriku zapsana pouze formalne. Ve skutecnosti neexistuje zadny zpusob, jak je kontaktovat. Ani po dukladnem hledani a ziskavani informaci se mi nepodarilo najit majitele. Jak se vedou oficialni jednani, pokud napriklad vlastnik musi najit policie nebo jina instituce? Trapi me nedostatek transparentnosti, kdy je vlastnikovi umozneno zachovavat tajemstvi. Citim se bezmocny a znechuceny z me neschopnosti ziskat potrebne informace. Mela bych o tebe zajem nazor nebo rada.
A. B., Olomouc

ODPOVED

Pojdme hledat vlastniku nemovitosti v katastru nemovitosti

Pri pohledu do katastru nemovitosti se dozvite nejen prostorove usporadani a velikost nemovitosti, ale i jeji vlastnicke vztahy. Najdete je na www.cuzk. Z katastru nemovitosti se dozvite o majiteli nemovitosti, o kterou mate zajem (pozemek nebo stavba) a jeho bydlistinebo sidlo, je-li pravnickou osobou. Narazili jste na problem, ze adresy uvedene v katastru nemovitosti spolecnosti, tedy spolecnosti, ktere tvrdite, se ve skutecnosti nenachazely.
Toto je bohuzel bezny jev, ktery mohou verejne organy v komunikaci s nimi snadno prekonatnez ve schopnostech jednotlivcu, vcetne vas. Komunikace s nimi je zalozena na fikci, pokud bude schvalena - zde bude dorucena spravna adresa"bez ohledu na to, zda se adresat skutecne dozvedel nebo nezjistil o dokumentu, ktery mu byl zaslan. Maji take zaznamy nepristupne pro jednotlivce. Nachazi se vpokud jde o samostatnou prednaskudole.
Vice clanku ze sekce STAVBA na nebo

obchodni rejstrik

Udaje o podnicich jsou dostupne v obchodnim rejstriku, ktery se vede v elektronicke podobe. Najdete ho na www.justice. Fakta zapsane v obchodnim rejstriku jsou ucinne vuci kazdemu ode dne jejich zverejneni. Pokud obsah zapisu v obchodnim rejstriku neodpovida skutecnemu stavu, tj. Napriklad spolecnost nema sidlo na adrese v ni uvedene, rejstrikovy soud vyzve podnikatele na zruseni. Nejprve to vsak musi udelat rejstrikovy soudVim. Pokud jde o pravnickou osobu a tato se v predepsane lhute domaha napravy, muze soud, i bez zadosti, za predpokladu, ze je tento postup v zajmu ochrany tretich osob, rozhodnout o jejim rozpustenis likvidaci.
Proto je v zajmu kazdeho podnikatele, aby udaje o nem v obchodnim rejstriku byly aktualni, jinak hrozi, ze pro nej dulezite dokumenty bude verejna sprava zasilat na adresu stara adresa"uvedena v obchodnim rejstriku s dusledky doruceni, aniz byste o tom vedeli. Ve vztahu k fyzickym osobam, s vyjimkou smluvnich ujednani, vpokud podnikatele nejsou povinni komunikovat, budete mu SET akceptovat, ze kontakt s vami bude zavi SET pouze na jejich vuli nebo profesionality. V kazdem pripade by me znepokojovala spolecnost, ktera casto meni sve jmeno a sidlo a ani ji nezajima aktualizace zapisu do obchodniho rejstriku..

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here