V radovem domku u lesoparku jsme i nejsme v Praze...

Radovy dum, ktery dnes prezentujeme, se nachazi na severnim okraji Prahy, v blizkosti nove postavenych obytnych budov a zaroven v blizkosti hvezd.mestska cast. Cely komplex U Lesopark se vyznacuje svou konstrukcni i urbanistickou koncepci.

Obytnou cast tvori kombinace radovych domu ve skupinach po 4 - 7 domech a nekolik samostatnych vil. onCilem bylo vytvorit cenove dostupny, ale pohodlny, moderni zivot ve zdravem a prijemnem prostredi. Ne co nejvicekoncentrace bytu na jednom miste, ale vyvazeny kompromis, prakticke a pekne domy na bydleni, "rika Ing. Jan Dvorak, duchovni otec celeho projektu.

Zakladem kvality zivotniho prostredi je mestsky koncept, ktery na rozdil od beznych rozvojovych projektu neni zalozen na nejhustsirozvoje v co nejmensim mnozstviv ploe, ale je zalozena na optimalni orientaci domu na svetove strany a pocita i s verejnou zeleni. Obzvlaste jedinecny je ekologicky aspekt zalozen na zeleni a vodnim hospodarstvi. Pozemek kazdeho domu je vybaven podzemni nadrzi na zachytavani devoda o objemu 3 m3.

Z jihu a zapadu je celek obklopen ochrannym zelenym pasem s rekreacnimi a dekorativnimi plochami, ktery je prirodnim stitem mezi lesopark a prilehlym velkym bytovym komplexem. Zahrnuje take system jezera-poldru na zachyceni devlny. Zde je svedencisty odtok z ulic a chodniku.

pres letoBehem sucheho leta zde bylo videt pouze travnate deprese, ale kdyz letni ohnisko vystridaji silne deste, obyvatele Lesoparku nebudou mit ceho obavat. V suchych podminkach vodni plocha zvlhci vzduch a zprijemni hoa poldry se stavaji prirozenou zasobarnou vody. V dobe sveho vzniku bude mit tato jedinecna vize stale vetsi vyznam v dusledku dramatickeho vyvoje podnebi. Jak se ti zije v Lesoparku? navpouzili jsme jeden ze dvou typu radovych domu.

Na okraji rady

Bydleli jsme v nedalekych Letnanech. Toto misto jsme si vybrali, protoze jsme tady, a zaroven nejsme v Praze, "rika majitel jednoho z poslednich domu. Mame obchody na dosah, cola, sportty a vKERO dalzarizeni v starych Letnanech. O de SET minut jsme v metru. K dispozici je take vlakove spojeni do centra Prahy. Z duvodu vystavby velkeho poctu bytu v okoli se pocita s vystavbou nove zeleznicni staniceobjekty primo na tomto miste."

Koncovy dum ma nekolik vetpozemek jako ostatni (asi 500 metru ctverecnich), coz je vyhodou pro mladou rodinu - deti nemaji kam utect. Samotna zastavena plocha ma pouze 90 m2. Radovy dum povazujeme za dokonaly kompromis, "pokracujea hosteska. Ve srovnani s rodinnym domem stacily muzipozemek, investice do vystavby byly nizsia kvalita bydleni je v zasade stejna. Krome toho prace na zahrade netrva hodne casu ".

Vchod vede pres malou predzahradku s travnatou plochou, chodnikem a zpevnenou plochou pred garazi. V prizemi se nachazi garaz, hala, mala koupelna a obyvaci pokoj spojeny s kuchyni. Tento hlavni obyvaci prostor domu se otevira na terasu a do zahrady, ktera se otevira francouzskym oknem. V prvnim patre jsou tri pokoje, velka rodinna koupelna a technicka mistnost s plynovym kotlem.

Zdena stavba s fasadou z bloku Heluz Family 2v1 zarucuje dlouhou zivotnost a vynikajici tepelneizolacni vlastnosti i bez dodatecne izolace. Je to ekonomicke a racionalnedispozicni reseni vcetne velikosti a polohy oken. Diky tomu se da dum levne vytapet klasickym plynovym topenim a tepelna pohoda nevyzaduje ani pozadavek na klimatizaci, ktera by se zbytecne zvysovala.naklady a udrzba.

Ekonomicka dispozice s nami promluvila hned a libilo se nam, ze jsme mohli delat zmeny v souladu s nasimi predstavami. Garaz je k dispozici se vstupem na zahradu, coz je velmi prakticke, chteli jsme take dvere z garaze primo do haly i zabudovane atnu v hlavni loznici a datMale opravy. Po konzultaci s dodavatelem jsme vybrali kuchynsky nabytek, podlahy a vybaveni koupelen. Velikost domu nam presne vyhovuje, diky vynikajici izolaci topeni nestoji mnoho a v lete jsme nepotrebovali ani klimatizaci. Dum funguje presne tak, jak jsme cekali, a nic bychom nemenili, shrnuje majitel. V soucasnosti probiha treti etapa vystavby, v niz byva jiz 80 domu, a pribyvaji dalsi40.

technicke udaje

Zastavena plocha: 90 m2

Uzitna plocha: 155 m2

Konstrukce: betonove zakladove pasy a zakladova deska, zdici system Heluz, prefabrikovane stropy z keramickeho betonu, schodyzelezobeton, obvodova cihla z rodiny Heluz Family blok dva v jednom, plastova okna s izolacnimi dvojskly, budova v kategorii B - energeticky usporna

Vytapeni: teplovodni podlaha, kondenzacni plynovy kotel, solarni panely nebo fotovoltaika mohou byt instalovany na strechy

Navrh projektu: Ing. Jan Dvorak, angl. arch. petr Maek, eng. Michaela Dvorakova

Poskytovatel: Kasten, s. R. O.

Kontakt: V Lesoparku Letnany

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here