PORADNA: Souseduv zivy plot

Otazka ctenare:"Pekny den, jiz 40 let zijeme v rezidencni ctvrti na okraji Prahy. Soused vypestoval podel hranic sve zeme zivy plot z tuje vysoky vice nez 4 metry. Tento plot zakryl nas vyhled a vyrazne ho zastinila zahrada - nektere rostliny prestaly kvest ve stinu, ovocne kere prestaly rust atd. Ale soused nechce ani ostrihat plotdo 3 metru a nepodleha kompromisem. Obratili jsme se na Obecni urad, ktery nas nahlasilpokud odpovedel, ze tato stiznost nebylai. Muzete nam poradit o pravidlech zajisteni a o tom, jak s nimi budeme zachazettoto? Bylo by rozumne soudit, pokud vubec?"

odpovedna Mgr. Tepani Cipryn, advokat:

Obcansky zakonik, platny od 1. ledna 2014, takove situace vyslovne upravuje v § 1013 odstavec. 1, od ktereho se musi vlastnik pozemku zdrzeteho, ktery zpusobuje odpad, vodu, kour, prach, plyn, vuni, svetlo, stin, hluk, otresy a jine podobne vlivy (tzv. imise) pronikaji do prostoru jineho vlastnika (souseda) neprimerene podle mistnich podminek a vyznamne omezuji bezne vyuziti stranky.

  • 1017 Obcansky zakonik pak rika, ze pro stromy, ktere obvykle dorustajiky nad 3 m plati pripustna vzdalenost od spolecne hranice pozemku 3 m a pro ostatni stromy 1,5 ma nepouzitelny pokud je na sousednim pozemku les nebo sad, tvori stromy barieru (t. j. cokoliv, co oddeluje dva pozemky), nebo pokud jde o samostatny stromchranene jinym zakonnym ustanovenim.
  • 1017 pak stanovi, ze pokud ma vlastnik pudy dobrou vec, muze pozadat souseda upustit od vysadby stromu v tesne blizkosti spolecne pozemni hranice a pokud jejich vysadil nebo jejich nechal rust, odstrante je.

Pokud s Vasoused neni rozumny projev, muzete jej samozrejme zalovat. Toto je va dlouhotrvajici a pomerne drahe reseni. Prijde na radu negativni nebo negativni akce, tedy zaloba o odmitnuti protipravniho zasahu do vlastnickeho prava. Jak zalobce byste museli soudu dokazat, ze jste vlastnikem a ze zalovany prevezme kontrolu nad Vajeho prava neprimerene ruproto zasahuje do stineni. Pohledavka bude podana u okresniho soudu, v jehoz obvodu Vae nemovitost.

Pokud se rozhodnete takto, je vice nez vhodne kontaktovat pravnika a podrobneji se seznamit s Va.situace. yippeespise va pokuste se pisemne zavolat svemu sousedovi, abyste nasli trvale resenia oznamte mu, ze mate v umyslu obratit se na soud.

Kontakt: Cikr

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here