PORADNA: Uskali sousedskych vztahu

Svoboda jednoho cloveka konci tam, kde zacina svoboda druheho. Slavny citat britskeho filozofa a politickeho ekonoma Johna Stuarta Milla mj strucne popisuje zakladni princip fungovani sousedstvi - tedy ty pozitivni, dusledne, ktere bychom si meli ve svem prostredi vazit a chranit jejich...

Stejne jako kolegove v praci, i sousede vas mohou citit stastnyminebo naopak, nocni mury. A nemusi to byt nutne jen hluk. Soused je jednim ze subjektu stavebniho rizeni, ktery muze namitat proti rozhodnuti spravniho organu, odvolat se atd. Napriklad pokud planujete zbourat stary dum a postavit novy na pozemku, muze cely postup trvat kvuli sousedum i roky. Proto je to pohodlne zmapujte oblast"a zkontrolujte, zda vasi sousede nejsou proti vamJsou proti vzneseni namitky, durazne se vsak doporucuje, aby okamzite podepsali souhlas takoveho souseda. INU SETri to spoustu nervu a starosticas a penize.

Casto se stava, ze vasi sousede ve vas nevyvolavaji sympatie, a presto se s nimi SETkate, navzajem si pomahate a neobtezujete se. Pak muzeme mluvit o perfektnim stavu. Je to lepsi jen pro ty, kteri pozvou sousedu na veceri nebo jdou s nimi na pivo. V takovych pripadech jsou odstavce irelevantni.

Co vsak v pripade, ze vam soused zacne nicit nervy hlukem, zapachem nebo necim jinym? V takovych pripadech vam samozrejme doporucuji nejdrive kontaktovat samotneho souseda a pozadat ho, aby se takoveho jednani (nebo necinnosti) zdrzel. V hulV tom pripade vas zavede do horne on a prinejhorsimJsem muj soused IKAN se zesilil. Pak je mozne krome moznosti obratit se na mistni samospravu pozadat o skutecnou a mistni opravu vadneho stavusoudu.

Co rikaji odstavce

V Listine zakladnich prav a svobod se sice stanovi ochrana majetku (v tomto bode)citovany vyse), zaroven stanovi, ze vlastnicke pravo nelze uplatnitpodpora lidskeho zdravi, prirody a zivotniho prostredi nad ramec toho, co vyzaduje zakon. Co to vsak znamena? Jak interpretovat frazi nad zakonem pozadovanou miru"? Odpoved poskytuje obcansky zakonik. Krome obecnych ustanoveni obsahuje i ustanoveni upravujici zejmena sousedske vztahy, t. j. zasadu koexistence vlastniku, kteri vlastni pozemky/budovy vedle sebe nebo v tesne blizkosti.

Kdy vas tedy soused trapi? Kdy muzete pozadat o soudni ochranu? Podle zakona musi byt vlastnik nemovitosti domaktery zpusobuje, ze odpad, voda, kour, prach, plyn, zapach, svetlo, stin, hluk, sok a jine podobne vlivy (imise) vstupuji do prostor jineho majitele (souseda) neprimerene mistnim podminkam a vyznamne omezujicimu bezne pouziti puda.

To znamena dva zakladni principy, ktere je treba respektovat soucasne, a to zakaz obtezovani cizi osobou imigraci nad ramec toho, co je vhodne pro mistni okolnosti, a zakaz omezeni obvykleho vyuzivani pudy pronajimatelem. Stupen vhodny pro mistni podminky lze vysvetlit napriklad nasledovne. na vesnici psi obvykle behaji. Majitele je maji v zahradach, sem tam i psabeh pro kocku, kolemjdouciho, jineho psa. Krome toho je to jejich prirozeny zvuk. propokud sem-tam pobezi sousedy pes, nebudete v tomto procesu uspesni. Jina situace by nastala, kdybychom byli ve meste v panelovem byte nonstop Pobihalo pet psu a vy jste po nocni smene nemohli usnout nebo kdyby matka kvuli hluku nemohla spat sve dite. jenVzhledem k tomu nelze povazovat to, co je normalni a normalni, za neprimerene.

Vyse uvedena pravidla se vsak pouziji pouze v pripade neprimeho pronikani imise do zeme. Prime zavedeni imitace, napriklad soused vypusti zlab na sousedy pozemek nebo postavi vceliny na hranici jeho pozemku, takze vcely odletaji primo na sousedy pozemek, je zcela zakazano a zakaz neni nicim.

Pripravila: Anna Dolejska - Vystudovala Pravnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze. Mimo jine se venuje dopadu noveho obcanskeho zakoniku na diskutovane oblasti.

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here