PORADNA: Martyrium stavebniho rizeni

Otazka ctenare:"Mam v umyslu postavit rodinny dum a uz jsem pozadala o stavebni povoleni stavebni urad. Co me ceka v stavebnim rizeni? Jaroslav Burda, Lipnik n. Becvou "

odpovedna Mgr. Cyprian, Cipryn a Kirner:

Stavebni rizeni jsou spravni rizeni, ktere probihaji v souladu se stavebnim zakonem, a jako takove jsou zahajene na zadost stavebnika. Nyni jste v teto fazi, protoze jak jste jiz rekli, svou zadost jste jiz podali. Vysledkem stavebniho rizeni by melo byt stavebni povoleni.

Ucastnikem stavebniho rizeni je stavebnik, vlastnik budovy, vlastnik pozemku a popripade zainteresovane osoby, napr. Typicky sousede okolnich pozemku, na nichz ma byt stavba postavena. Ucastniku muzete nekdy dokonce pojmenovatsubjekty, kde vydani stavebniho povoleni muze mit vliv na verejny zajem.

Pojdme se tedy podivat na to, co dalPrvni fazi vystavby lze ocekavat po Vai zadost je zahajenym stavebnim rizenim.

Rizeni se zacne po jejich osobnim doruceni Oznameni o zahajeni. Pro plany, ktere se hodnoti v procesu EIA, tedy posuzovani vlivu na zivotni prostredi, dodatecne tzv. verifikacni stanovisko. VaTato faze neni o tomto zameru.

dalDalsim krokem je ustni jednani. Stavebni urad muze zdrzet vyslechu, pokud je si dobre vedom podminek na stavbea pozadavek stavebnika je stejna, ze je dostatecnym podkladem pro urad na posouzeni stavby.

Je rada na nem namitkove rizeni, v okamziku, kdy mohou vstoupitjejich stranami ucastnit se postupu. Duvody namitky se mohou tykat hluku, prachu nebo jinych tzv Imise, velikost budovy nebo nedodrzeni postupu uradem. Stavebni urad musi tyto namitky zvazit. Krome namitek maji ucastnici moznost vyjadrovat se k dokumentum ve spise behem celeho rizeni, avsak urad nemusi v rozporu s namitkami tyto pripominky zohledneny...

Konec procesu je vydani spravniho rozhodnuti ve forme stavebniho povoleni, ktere mohou definovat konkretni podminky pro stavbu nebo pouziti. budova

musi zacit do 2 let, jinak stavebni povoleni ztrati platnost. Pokud nesouhlasite s zadostmi obsazenymi ve stavebnim povoleni, zakon vam dava moznost branit se odvolanim proti tomuto rozhodnuti. Nezapomente na lhutu 15 dni od doruceni rozhodnuti a odvolani se podava nadrizenemu spravnimu organu prostrednictvim stavebniho uradu, ktery vydal rozhodnuti.

Zprava stavby se muze zmenit v nocni muru, ktera nikdy nekonci, takze stavitele pro ne casto vyhledavaji pravni pomocpred samotnym podanim zadosti. IN SETri mnoho casu, hlavne nervu ".

Kontakt: Cikr

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here