PRIBEH DOMU, cast 1.: Koupe, projekt, bourani

Bydleli jsme v byte 2 + kk v centru Brna. S jednim ditetem byla velikost bytu dostatecna, ale planovali jsme to dati) Proto jsme si stanovili narocny ukol, ktere celi mnoho mladych rodin ve svych trestechMesta: koupe domu behem pobytu ve meste.

Po srovnani srozpocet s nabidkami nemovitosti byl jasny, ze samotny nakup vhodneho domu a nastehovani se neni realny. Zacali jsme tedy hledat hvezdudomy na prestavbu a nakonec byl na okraji Brna objeven jednopodlazni radovy dum. Dum byl postaven na pocatku 20. stoleti a tomuto obdobi odpovida i zdici material, ktery byl castecne z palene cihly a castecne z palene cihly...

Soucasni majitele vyrobili mnozstvi pristaveb, diky kterym byl temer vybudovan maly dvur za domem. dolei na castecnou premenu a premenu elektriny, vody a splasku. onZamerem vsak byla uplna prestavba, takze jsme tyto drobne upravy neplanovali vyuzit.

Tyto informace lze nalezt v reklame a zbeznem prozkoumani nemovitosti. Nechteli jsme vsak kupovat zajic v pytli ", tak jsme moznost uvedli podrobnejistudia objektu. Provedli jsme zakladni sondaze do stropni vrstvy prizemi spolu s analyzou urovne zakladu obvodovych sten, objevili jsme nosnik stropni konstrukce promerenim jeho rozmeru a kvality montaze jsme merili vlhkost steny.

Ukazalo se, ze stena na upati domu je asi tretinou pribehu nasakleho stoupajici vlhkosti. Drevena podlaha byla v dobrem stavu, ale byla poddimenzovana, takze by kazda nastavba udelala prilis mnohoohybani a vibrace stropu. Pouze strecha byla v relativne dobrem stavu, ale byla nizka a proto nebyla vhodna pro instalaci v podkrovi.

Stav domu byl zkratka takovy Je zrejme, ze jsme se rozhodli pro dve varianty. Bud dum zcela zbourame a postavime novou budovu, nebo pristoupime k radikalni prestavbe. Zvolili jsme druhou moznost. Usporadani nosnych sten v prizemi nam vyhovovalo a rozhodovalo se pravdepodobne mimo nashle koda vyvazi tuny materialu nosne steny na skladku a odvazi novy material, i kdyz by mel byt nalepennemovitost.

Jako architekti a stavitele v jedne osobe jsme se snazilifaze navrhu, ktera probehla velmi rychle. Vybrali jsme si stavebni spolecnost a se stavbou se zacalo na Velikonoce. Byl take nejvicecas, v srpnu jsme ocekavali narozeni druheho potomka, takze termin zavedeni byl stanoven. Meli jsme na to ctyri mesice!

Stavba zacala demolici, po ktere z domu zustalo opravdu malo. Bylo treba to, co zbylopodriznout a doplnit vodorovnou hydroizolaci. Vyhodou bylo prinejmensim to, ze takto objevena struktura mela moznost dobre vyschnout. O cem wUdelali jsme vse pro to, abychom vlhke steny vysusili, otevre sepri prity...

Autor Ondrej Kafka je autorizovanym architektem a spolumajitelem atelieru moad architects.

Druhou cast serie naleznete v teto casti na adresetento tyden.

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here