Advokat radi: Jak se branit proti probihajici cerne stavbe

Pokud se jednoho pekneho dne ukaze, ze ve vasem okoli je rozestavena budova nebo probihaji stavebni prace, o kterych jste netusili; nebo budova, o ktere jste vedeli, ale ted vypada uplne jinak, muze vam s timto problemem pomoci stavebni urad.

Zdroj:

Je to mozne hlavne kvuli tomu, ze jste v minulosti neco neignorovali, napr. Jste nezapomneli uplatnit sva prava jako ucastnik rizeni stavebnich nebo stavebnich podminkach. Jestlize byla tato zakladni podminka splnena, a vas soused stavi bez nebo v rozporu s rozhodnutim nebo opatrenim stavebniho uradu, nabizi stavebni zakon pomerne efektivni reseni vasi situace..

Podnet stavebniho uradu

Proti takove vystave muzete vznest zahajenim rozestavene stavebni inspekce na prislusnem stavebnim urade, v jejimz ramci stavebnimu uradu oznamite, ze podle vaseho nazoru je treba okamzite zavolat prace a zahajit rizeni o odstraneni objektu..

Ve sve zadosti uvedte duvody, ktere vas vedly k stiznosti, t. J. Proc si myslite, ze stavba neni v souladu s tim, o cem si myslite, ze uz bylo projednano nebo existuje neco, co nebylo projednano vubec..

Nepretrzity stavebni dozor

V souladu s ustanovenim cl. 132 sek. 1 stavebniho zakona vykonavaji stavebni urady staly dohled nad ochranou verejnych zajmu, ochranou prav a opravnenych zajmu fyzickych a pravnickych osob a nad plnenim jejich povinnosti podle zakona a provadecich predpisu. Stavebni urad ma predevsim pravomoc provadet kontrolu stavby ve verejnem zajmu, pricemz verejnym zajmem je mimo jine pozadavek, aby se stavba provadela v souladu s rozhodnutim nebo jinym opatrenim stavebniho uradu..

Stavebni urad provede kontrolu staveniste pokazde, kdyz zjisti, ze je treba splnit ukoly vyplyvajici ze stavebniho radu. Stavebni urad pri kontrole zjistuje zejmena soulad s rozhodnutim nebo jinym opatrenim stavebniho dozoru a kontroluje, zda se stavba provadi podle overene dokumentace nebo overene projektove dokumentace...

opravne prostredky

Ve smyslu ustanoveni § 134 odst. V pripade nesplneni vyzvy stavebni urad vyda rozhodnuti narizujici zastaveni praci na stavbe.

Lze take poznamenat, ze vyzvu podle predchoziho odstavce muze podat stavebni urad primo na miste kontroly v protokolu.

Pokud tedy stavebni urad povazuje takovou iniciativu za opravnenou (zejmena je treba poznamenat, ze v posuzovanem pripade nemusi jit vzdy o stavbu, ktera je predmetem konzultaci se stavebnim uradem), ma k dispozici pravni nastroje k pozastaveni praci a odstraneni stavby. Pokud stavebnik zakazy ignoruje, ma stavebni urad pravo opakovane mu ukladat pokuty.

necinnost

Zakon dale stanovi, ze pokud stavebni urad zjisti, ze existuji pravni duvody pro zahajeni rizeni o odstraneni stavby, je povinen takove jednani zacit. V opacnem pripade dojde k necinnosti i necinnosti, pokud nepodnikne vsechny potrebne pravni kroky k okamzitemu zastaveni neopravnene prace...

JUDr. Pavlina Uhlirova, pravnicka
Zdroj: JUDr. Pavlina Uhlirova.

Advokat se specializaci na soukrome a mezinarodni obchodni pravo, stavebni a spravni pravo. Poskytuje dlouhodobou pravni pomoc v oblasti stavebniho prava, zejmena stavebnim uradem ve vsech oblastech jejich cinnosti.
SIT: www.
MNE: uhlirova
T: +420 731 037 288

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here