Jak stanovit idealni harmonogram stavby

Neni snadne definovat a dodrzet vhodny harmonogram vystavby domu. Stavba rodinneho domu muze iu spolehliveho generalniho dodavatele trvat az 11 mesicu, protoze na planovani je potrebnych mnozstvi faktoru.

O vasi zkousceSpolecnost s nami sdilel Eng. Martin Hinte, technicky konzultant a stavitel rodinneho domu na vychodnim Slovensku v obci Hencovce, z vystavby ktereho jsme prinesli reportaz v lonskem vydani casopisu Rodinny dum.

Muze to nejvice narusit plan pocasi, muze to oddalit praci o mesice. dalDalsim dulezitym faktorem je zmena designu. Mnoho stavitelu usiluje o uAby se u SETrilo nekolik tisic korun na materialu, rozhodli se zmenit realizaci projektu, coz zase muze vyrazne prodlouzit strukturu. Pri objednavani materialu na hrubou stavbu se formuje vyjadreni oblasti"vyrobcu stavebnich materialu (podle navrhu stavebniho povoleni, nejlepe va dle realizacniho projektu). V pripade Heluz to funguje tak, ze ziskate slevovy kod s prohlasenim o plose, aby bylo mozne vysledovat cestu materialu od vyrobce ke stavebnim materialum a dodaci terminy stavby. Pokud mezitim na stavbelo k drobne zmeny ", mohu v ramci sluzby My Heluz komunikovat primo s dopravcem a znovu objednat dopravu. Toto je va je velmi dulezite spravne vypocitat material a zkontrolovat vysledek u projektanta, protoze pokud najednou nejaky material chybi nebo neco zustane, vede to k odstavkam a posunu v technologickych postupech."

Prectete si take: Samostavba: co muzete udelat sami a co muzete udelatnapis

Dulezitou osobou by mel byt krome projektanta i stavebni dozor nebo odhadce, ktery stavbu ridi a kontroluje, zda jsou dodrzeny technologicke postupy a systemova reseni..vybrany vyrobce materialu.

V dobe, kdy je velmi malo odborniku na kvalitu a prisny harmonogram, se zarucene dostanete do situace, kdy odbornik opusti vasi budovu aTento mozny datum vam to bud nezaruci, nebo to bude datum, se kterym nemuzete souhlasit. Rychle tedy zacnete hledat nekoho, kdo je na svobode, "coz muze byt v konecnem dusledku destruktivnejsinez cekat na profesionala, "rika Martin Hinte a predlozene nabidkyv rade. Pokud je z nejakeho duvodu budova presunuta na zimu, doporucuji ji zazimovat, tedy uzavrit a zajistitvsechny nedokoncene stavby."

V uzavrenem provedeni je mozne pokracovat dovnitr. Pokud je to na stavbach mozne jen v malem rozsahu, doporucuje Heluz pockat na zednicke prace, jako jsou zdene steny, vnejsi stenyomitani nebo betonovani stropu na jare. Muzete pracovat na budovach s mirnym podnebim. Ti, kteri se stavi, mohou zimni uvenovat cas priprave (tvorbe implementacni dokumentace, ktera budekombinace vystavby a harmonogramu jednotlivych profesi), coz nasledne zabrani chybam na stavbe a v konecnem dusledku SETri cas, nervy, material a penize. Pokud je stavba jiz na zimu uzavrene ", tedy zdene obvodove steny, hotovy strop a zakryte stavebni otvory, pak teplota uvnitr budovy zpravidla neklesne pod +8 ° C a je tak mozne pokracovat ve stavebnich pracich uvnitr budovy. Lze pouzit zednicke prace, napriklad pricky, vnitrni omitky atd...

pokud chcePokud bude stavitel pokracovat v praci iv zime, doporucuje technolog cihlarske spolecnosti Heluz pouziti zimniho variantu pojiv, tzv. Zimni malta. Zasoby Heluzu sklademvsechny jejich maltove smesi i jako zimni varianty, tedy na zdeni z cihelnych bloku pri teplotach od -5 ° C do + 15 ° C Samozrejme pri dodrzeni pravidel zdeni v zime. dalStenu je take mozne pouzit v zime na vyrobu penoveho systemu na stenu Heluz, behem ktereho nedochazi k prenosuVlhkost od pojiva po cihly, protoze na rozdil od beznych vapenocementovych malt neni v pojivu voda..

Jaky je tedy idealni harmonogram vystavby domu? S zednickymi pracemi zacnete v dubnu a stavebni prace dokoncete pred zimou. Toto je va pro svepomocnych stavitelu, jako jsem ja, je to temer nemozne, "uzavira stavitel.

Mohlo by vas zajimat: Jak dulezite je mit"stavebni dozor "

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here