Bydleni bude letos levnejsi

Ceny novostaveb a panelovych bytu letos potesi vsechny zajemce o bydleni. Z duvodu nepriznivych hypotecnich uveru se globalni financni krize jiz zmirnuje. Podle odhadu makleru ceny bytu v panelovych domech na sidlistich klesnou minimalne o polovinu roku, levnejsi byty z novych projektu, ktere se zatim neprodaji, jakoz i v budovach zacinajicich..

Byty levnejsi, pujcky drazsi

Ani behem financni krize neni poptavka po bydleni nizky, zejmena proto, ze ceny nemovitosti nyni postupne klesaji. Problem vsak nastane, kdyz vam dojde hotovost. Banky jsou pri poskytovani hypotecnich uveru opatrneji a pokud klient nema kde zacit a chtel by z uveru zit, ma obvykle velky problem ho ziskat. Banky doslova sedi na sve hotovosti a odmitaji si pujcovat. Urokove sazby se pri rocnich fixacich zvysily na neuveritelnych 7%. Banky navic neradi pujcuji vice nez 85% hypoteky na nemovitost, takze radeji zapomente na myslenku 100% pujcky, verte, ze by to ted bylo nekrestanske.

Zatim pouze specialni slevy

V dusledku financni krize banky zprisnily podminky poskytovani uveru na bydleni. Naopak trh s bydlenim je nyni zcela otevreny pro ty, kteri maji k dispozici hotovost. Lakadlem jsou i ruzne druhy novorocnich a zimnich slev, ktere letos nechybely. Vsechny spolecnosti vsak prezentuji snizeni ceny pouze jako specialni slevy a k celkovemu snizeni v dusledku krize zatim oficialne nedoslo.

  • Proc ceny klesaji?

    Pokud jde o ceny nemovitosti, je obtizne je stoprocentne zobecnit - samozrejme to zavisi na typu nemovitosti, stavu, polohy a dalsich, ale vzhledem k financni krizi sledujeme alespon nektere trendy.

    Ceny nemovitosti jsou letos urcite priznivejsi nez po minule roky. Kvuli financni krizi prislo mnoho lidi o praci, banky nejsou velmi pratelske, co se tyce uveru a hypotecnich uveru, mnoho lidi se boji investovat v nejistych dobach krize a dokonce i presnem stavu HDP pro tento rok, nikdo si nemuze byt jisty. To v zadnem pripade neznamena, ze nemovitost ztraci na hodnote nebo se dokonce stava nepriznivou investici, spise naopak. Pokud mate penize, nasledujici dva nebo tri mesice by byly idealnim casem.

    Snizeni cen nebude trvat vecne

    Podle odhadu do poloviny roku klesnou ceny bytu v panelovych domech na pozemcich, bytu z novych projektu a bytu v budovach, ktere se teprve zacinaji snizovat...

    I kdyz ceny nemovitosti dosud klesaly, situace se muze brzy zmenit na stagnaci nebo dokonce na zhrouceni. Jednim z predpokladu vyvoje ceske ekonomiky je, ze by se mela do konce roku 2009 znovu postavit a po skonceni soucasne krize muze bydleni opet zdrazit...


Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here