Deregulace se protahne

Je pravdepodobne, ze proces zvysovani deregulovaneho najemneho bude trvat dele, nez se puvodne planovalo. Stanovi to navrh ministerstva regionalniho rozvoje, ktery ma v umyslu posunout cilovou hodnotu maximalniho mesicniho najemneho poskytovaneho na roky 2010 az 2012. Rozdeleni zvyseni najemneho by se pak melo vztahovat na vetsinu krajskych mest..

Vyvoj nebyl takovy, jaky se ocekaval

Metoda vypoctu ciloveho najemneho je zalozena na kupni cene bytu v dane lokalite. Meni se to vsak kazdy rok a meni se i cilove najemne. V poslednich letech se vsak dynamika cen bydleni v mnoha mestech zvysila nekolikanasobne vice, nez se ocekavalo. Diky tomu by rust jednostranne zvyseneho najemneho v pristich dvou letech mohl byt mnohem vyssi, nez se puvodne ocekavalo (napr. V roce 2010 dokonce az o 40% mezirocne - predpoklady vsak byly 20%).

"Jakmile se projevily negativni ucinky deregulace, okamzite jsme zacali pripravovat lecbu. Jedname v Bruselu o zruseni nekterych omezeni podpory pro vystavbu bytu k pronajmu, "uvedl ministr Jiri Cunek.

Deregulace je dost pomala

Ministerstvo regionalniho rozvoje chce nyni rozlozit zvyseni najemneho pro rok 2010 na tri roky, tedy do roku 2012. Zmena se dotkne krajskych mest krome Usti nad Labem a Ostravy, jakoz i mest a obci v stredoceskem kraji. Deregulace najemneho, ??ktera mela skoncit v roce 2010, se proto ve vetsine krajskych mest prodlouzi o dva roky a rocni zvysovani cen bude pomaleji..

Nekteri mozna nezvladaji svou vysku

Zvyseni najmu je pro mnohe rodiny neprijemne, pro nektere dokonce neunosne. Z techto duvodu pripravuje Ministerstvo pro mistni rozvoj (MRR) vytvoreni systemu podpory bydleni pro lidi a rodiny, kteri nejsou schopni platit zvysene najemne nebo si sami zajistit nahradni bydleni...
"Vzhledem k tomu, ze ocekavane zvyseni limitu regulovaneho najemneho v roce 2010 by mohlo dat nekterym domacnostem v najemnim bydleni skutecne velkou zatez pro rodinne rozpocty, pripravuji nova opatreni, ktera umozni temto domacnostem zvladnout proces upravy najemneho prijatelnym zpusobem. ,"Rekl ministr Jiri Cunek.

Ministerstvo podpori i vystavbu pronajimatele

Ministerstvo podpori zejmena vystavbu socialnich bytu prostrednictvim stavebnich dotaci, ale operativne podpori i vlastniku socialnich bytu. V praxi to znamena, ze pronajimatel upravi prijem z bytu na obvyklou uroven.

Probihaji pripravy na podporu potencialnich investoru pri vystavbe bytu k pronajmu ve forme zaruk.

Cely proces jednostranneho zvysovani najemneho vsak samozrejme doprovazeji adekvatne socialni davky, ktere zmirnuji dopad deregulace na domacnosti. Socialni davky na bydleni - prispevek na bydleni a prispevek na bydleni, jejichz vyska castecne zohlednuje naklady na bydleni domacnosti, pomaha socialne potrebnym lidem pokryt cast nakladu spojenych s bydlenim.


Foto:

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here