Banky uz nepujci jen tak kazdemu

Zadluzeni ceskych domacnosti u bank a financnich institucich se opet zvysilo a jiz nyni zacinaji venovat pozornost tomu, komu pujcuji. UniCredit Bank dokonce pozastavila pripravu nove hypoteky bez prokazani vyse prijmu.

UniCredit Bank neriskuje

Hypoteka bez potvrzeni o prijmu, novy projekt UniCredit Bank, jehoz prostrednictvim chtela banka rozsirit skalu produktu nabizenych zakaznikum, byla docasne pozastavena. Tento typ hypoteky byl jednim z duvodu nedavne americke hypotecni krize. Nas hypotecni trh je stale daleko od podobne krize a UniCredit Bank povazuje vliv USA za neutralni, nadale se vsak snazi omezit pocet potencialnich vysoce rizikovych klientu mezi svymi klienty. V posledni dobe se chce zamerit predevsim na klienty s cistym prijmem nad 25 000 PLN. Korona, pro ktery ma priblizne 6% podil na trhu..
Timto opatrenim zprisnila kriteria pro zadatele o 100% hypotecni uvery a po vzoru Ceske sporitelny uvazuje o regulaci prodeje hypotecnich uveru prostrednictvim zprostredkovatelu, kteri v soucasnosti tvori zhruba 40 procent z celkoveho prodeje..

Jsou opatrni, ale stale je to laka

Podle odborniku neni zprisneni podminek na hypotecnim trhu prekvapive. V souvislosti s hypotecni krizi v USA bylo mozne ocekavat urcitou opatrnost, zejmena pokud jde o vysi hypoteky v pomeru k hodnote nemovitosti, jakoz i podminky duveryhodnosti zadatelu. Banky a stavebni sporitelny si pomalu zacinaji vybirat mezi potencialnimi klienty, stale vsak pritahuji stale vice klientu vsemi moznymi i nemoznymi zpusoby. Momentalne se vitezem stava prizniva udalost nabizejici nizsi urok nebo odpusteni vstupneho. Krome nizsich hypotecnich uroku pripravili banky i mnozstvi dalsich zajimavosti.

Poptavka po hypotecnich uverech se snizil

Od zacatku tohoto roku zaznamenaly hypotecni banky mensi zajem o hypotecni uvery jako pred rokem. Mezirocni rust prodeje novych hypotek se v lednu snizila na 20 procent. Na druhe strane nebyl vyjimkou ani lonsky dvojnasobny narust obratu. Podle odhadu odborniku by se cely hypotecni trh mel nadale zpomalovat z lonskeho rekordniho rustu o vice nez 41 procent. Melo by si vsak udrzet dvouciferne tempo.


foto: archiv autora

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here