Realitni kancelar je treba peclive proverit

Pokud lide, kteri chteji prodat a koupit nemovitost, neprijdou do primeho kontaktu, do podnikani je vzdy zapojen zprostredkovatel - realitni kancelare. Jejich uloha je v podnikani velmi dulezita, proto je dulezite predem si poradne overit kvalitu kancelare.

Z hlediska celkovych nakladu je idealni, aby se kupujici nemovitosti dohodl na cene primo s prodavajicim, aniz by prosel pres realitni kancelar. Ve skutecnosti staci podepsat smlouvu, dohodnout se na splaceni a vse vyridit pomoci pravniku. Takova situace se vsak nestava tak casto, mnohem casteji se s ni obchoduje prostrednictvim realitnich kancelari, coz bude stat pouze celou smlouvu.

realitni kancelare

Realitni kancelare jsou typicti makleri nabizejici komplexni sluzby od hledani nemovitosti, pres zajisteni domovni prohlidky nebo bytu az po konecne pravni pozadavky. Na druhe strane lidem setri spoustu casu, ktery by jinak stravili hledanim na internetu, ctenim inzeratu v novinach a telefonovanim...

Realitni spolecnosti mohou take delat jakekoliv pravni ukony. Zpravidla spolupracuji s notari a pravniky, kteri vykonavaji tyto cinnosti, a jsou pojisteni pro pripad skody. Klienti by vsak mely byt ve vsech fazich konzultovat se svymi pravniky a nespolehat se pouze na realitnich agentu.

Kazda realitni kancelar vsak bude za poskytnute sluzby platit. Cena se pocita z hodnoty nemovitosti, kazda spolecnost si ji urcuje sama. To je asi pet procent z ceny nemovitosti. Tyto penize obvykle plati kupujici.

Kontrola kvality kancelare

Investice do koupe vlastni nemovitosti je pro vetsinu lidi velmi dulezitym krokem, obvykle jde o nejvetsi investici v jejich zivote. Proto byste behem takove operace mely venovat zvlastni pozornost. To plati bez vyjimky i v pripade, ze se nemovitost kupuje prostrednictvim realitni kancelare.

Velikost a reputace realitni kancelare neni vzdy primo umerna kvalite poskytovanych sluzeb. Lide by si to meli vzdy pamatovat. Existuje vsak nekolik zakladnich veci, kterym by lide meli venovat pozornost a hodnotit je podle realitni kancelare. Kvalitni realitni kancelar by mela mit urcite stalou kancelar, pracovni cas, opravneni k cinnosti a odpovednou osobu. O pravnicke kancelari mluvi take delka trhu. Behem prvni navstevy ziska klient dobry obraz o kvalite realitni kancelare - jaky bude celkovy dojem. Zavisi to i na chovani zastupce kancelare na tomto setkani.

Pruvodcem pri overovani kvality kancelare muze byt i to, zda jde o clena profesniho sdruzeni, jakym je napriklad Asociace realitnich kancelari Ceske republiky...

Je treba poznamenat, ze cinnost realitniho maklere stale laka mnoho subjektu. Zatim v tomto prumyslu neexistuji zadna vseobecne platna pravidla, ktere chrani samotnych zakazniku. Takto se na trhu objevuji nove kancelare, dalsi zanikaji. I kdyz prirodni vyber funguje, je to velmi dlouhy proces. Klienti by proto mely spolehat hlavne na sebe a na pomoc svych pravniku. Muzete duverovat dobre realitni kancelari, ale meli byste to vzdy zkontrolovat.

Radek Salanda
kameraman

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here